2026-02-02 낙찰가 2억 1,950만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 6,900만원의 32.8%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,950만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 32.8% |
| 최저매각가 대비 | 136.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 300만원 |
| 매각일 | 2026-02-02 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층105호 (논현동,논현2차푸르지오시티) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,063만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.64㎡ |
| 대지면적 | 7.03㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 6억 6,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 4억 6,830만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-01 | 매각기일 | 3억 2,781만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 2,947만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 6,063만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-29 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-02-02 | 매각기일 | 1억 6,063만원 | 매각 |
| 9 | 2026-02-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "수인분당선 남동인더스파크역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔 및 업무시설, 근린생활시설, 창고, 공장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 남동인더스파크역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 휴게음식점(BC800)으로 이용중임. 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접핑지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측, 남서측으로 노폭 약 15m 내외 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의
말소기준권리는 2019-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-05-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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