1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로터리 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 인근에 수인분당선 숭의역이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물내 5층 503호로서, (사용승인일자: 2016.08.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 오피스텔(주거용) 로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔)용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,670만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 705만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경514713 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-29 1억 2,790만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,100만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,670만원보다 0.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경514713 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.