1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트 무량판구조 기타재료지붕 27층 건내 11층 1101호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
창호: 새시창 등임.
이용상태 아파트 단위세대임.
설비내역 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 지하주차장, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며 서측의 아파트 단지 출입구를 통하여 외부 공도와 연결되며 아파트 단지 서측 및 북측으로 각각 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-01-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-01-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,680만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,074만원입니다.
중동 아파트 경매 2024타경89032 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-21 5억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,400만원의 89.7%이고, 마지막 최저매각가격 4억 3,680만원보다 28.2% 높은 금액입니다.