2026-04-22 낙찰가 1억 4,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 55.3%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.3% |
| 최저매각가 대비 | 108% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,016만원 |
| 매각일 | 2026-04-22 |
| 소재지 | 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층301호 (대방동,디안) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,056만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 30.16㎡ |
| 대지면적 | 16㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 6,320만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-20 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-03-18 | 매각기일 | 1억 6,320만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-22 | 매각기일 | 1억 3,056만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 동작구 대방동 소재 "대림초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 "보라매역(지하철 7호선, 신림선)" 및 "신대방삼거리역(지하철 7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제1층 제101호 외 20개호로서, 외벽 : 석재(화강석) 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 바닥 : 마루장판 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 등임. 이용상태 기호 (1) : 근린생활시설(상호명 : 그리다부동산) 기호 (2)-(9) : 공부상 근린생활시설이나 현황 다세대주택임. 기호 (10)-(21) : 다세대주택임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭
말소기준권리는 2016-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-03-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.