양화면 전 경매 — 충청남도 부여군 양화면 암수리 376-1 (2025타경20455 [2] 논산지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1,215만원에 매각됐습니다. 감정가 3,533만원34.4%, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,215만원
감정가 대비34.4%
최저매각가 대비100.3%
매각일2026-09-07

충남 부여군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 부여군 양화면 암수리 376-1
용도 · 토지
감정가3,533만원
최저매각가격1,212만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-09-07
진행상태매각
대지면적721
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일3,533만원유찰
22026-06-29매각기일2,473만원유찰
32026-08-03매각기일1,731만원유찰
42026-09-07매각기일1,212만원매각
52026-09-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 양화면 수원리 ""수원노인정"" 남서측 및 암수리 소재 ""암수리 경노당"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 답, 전, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있 습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 세장형(1) 및 부정형(2~6)의 토지로 답(1), 전(2.4.5.6)으로 이용 중이며 (3) 토지는 휴 경지입니다. 인접 도로상태 소로 및 세로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 (1) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 (2~6) 계획관리지역, 가축사육제한구역입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 본건 (3) 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 휴경지입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경20455 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,533만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,212만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 721㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
양화면 전 경매 2025타경20455 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1,215만원에 매각됐습니다. 감정가 3,533만원의 34.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,212만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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