1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "일산은행초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 근린생활시설로, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 각급 학교, 공원 및 상업시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위 환경은 보통 시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상23층 지하6층 건물 내 제2층 제201호로서,
2023년 03월 28일에 사용승인 되었으며
- 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등
- 창호 : 하이 새시창호 입니다.
이용상태 "근린생활시설(현황 공실)"로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 -.
인접 도로상태등 본건이 속한 건물의 북동측, 북서측, 남동측, 남서측으로 총 4면이 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 -.
공부와의 차이 현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경7495 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
654만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,577만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,377만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
식사동 근린시설 경매 2024타경7495 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,539만원의 10%인 약 654만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,577만원(감정가의 6%)입니다.