2026-01-12 낙찰가 1억 3,435만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 77.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,435만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 77.7% |
| 최저매각가 대비 | 121.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 전라남도 장흥군 장흥읍 원도리 278 중우하나린 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,072만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84㎡ |
| 대지면적 | 46.98㎡ |
| 관할법원 | 장흥지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 매각기일 | 1억 3,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-12 | 매각기일 | 1억 1,072만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 원도리 소재 '장흥여자중학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상10층 건물 중, 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 이용상태 본건은 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지는 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
말소기준권리는 2025-02-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-02-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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