1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""능실초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상6층 건물내 4층 403호외 4개호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 시멘트 몰탈 및 페인팅 마감 등.
창호 : 알루미늄샷시, 강화유리창호 등임.
이용상태 기호(1),(2),(3)은 공히 공부상 제1종근린생활시설(의원)이며 현황 공실임.
기호(4)는 공부상 제1종근린생활시설(의원), 기호(5)는 공부상 제2종근린생활시설 (단란주점)이며 기호(4),(5)는 현황 공히 노래주점(상호:코스모스 Live7090)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로, 남측 및 동측
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 372만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,246만원입니다.
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