1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 <물금초등학교> 북동측 근거리에 위치하며 주위는 노변
근린생활시설, 공동주택, 주상용 건물, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건물 중 2층 206호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중이며 남동측으로의 하향경사지대에 위치하여
북서측의 도로대비 약 7~8미터 정도의 단차가 있습니다.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북동측으로 폭 약 9미터 내외, 북서측으로 폭 약 4미터 내외
, 남서측으로 폭 약 4~10미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m
)(접합),
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,340만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 893만원입니다.
물금읍 아파트 경매 2025타경12105 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 1억 3,945만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,200만원의 86.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,340만원보다 23% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,138만원로 낙찰가와 807만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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