2024타경82901 [1] 물건 사진

서둔동 단독주택 경매 — 경기도 수원시 권선구 세화로169번길 34 (2024타경82901 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 13억 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 24억 2,718만원의 54.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가13억 2,100만원
감정가 대비54.4%
최저매각가 대비111.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-21

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 세화로169번길 34
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가24억 2,718만원
최저매각가격11억 8,932만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적164.87㎡
대지면적576㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일24억 2,718만원유찰
22026-08-19매각기일16억 9,902만원유찰
32026-09-21매각기일11억 8,932만원매각
42026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동에 소재하는 "서호초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 본건 남동측 인근으로 지하철1호선, 수인분당선 및 KTX정차 역인 수원역 및 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편입니다. 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 남측으로 소로한면, 동측 및 서측으로 세로(가)인 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(서호초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(서호초등학 교(수원교육지원청문의)), 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타)

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-05-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-05-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 2,718만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 8,932만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 164.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,867만원입니다.
서둔동 단독주택 경매 2024타경82901 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 13억 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 24억 2,718만원의 54.4%이고, 마지막 최저매각가격 11억 8,932만원보다 11.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경82901 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-05-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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