2025타경64337 [1] 물건 사진

법원읍 임야 경매 — 경기도 파주시 법원읍 대능리 산25 (2025타경64337 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 7,543만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 파주시 법원읍 대능리 산25
용도임야 · 토지
감정가11억 4,713만원
최저매각가격2억 7,543만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적11204㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-03매각기일11억 4,713만원유찰
22026-04-07매각기일8억 299만원유찰
32026-05-12매각기일5억 6,210만원유찰
42026-06-16매각기일3억 9,347만원변경
52026-08-25매각기일3억 9,347만원유찰
62026-09-29매각기일2억 7,543만원예정
72026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 '대능사거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 대상물건(1) : 인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, '자연림' 상태임. 대상물건(2) : 인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, 대부분 '자연림' 상태이며, 북측 일부 타인이 점유, 사용 중임. 인접 도로상태 대상물건(1) : 북동측으로 왕복 4차선 도로와 접함. 대상물건(2) : 북동측으로 대상물건(1)을 통해 왕복 4차선 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건(1,2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-201(23.12.15.)) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 4,713만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,543만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11204㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
2025타경64337 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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