1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호 1, 2)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '상모1리사무소(이교동마을
회관)' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 주로 '전' 등의 농경지로 형성된 마을 외곽 농경지
대임.
교통상황 본건 각 토지까지 차량의 진출입이 용이하고, 북동측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는
등, 마을 외곽에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태 남서향의 미미한 경사지대에 소재하는 가로장방형에 유사한 부정형(기호 1) 및 삼각형(기호
2) 토지로서, '기호 1' 토지는 대부분 '전'으로 이용 중이나, 북동측 일부가 이장(移葬)이
완료된 것으로 추정되는 임야 상태이며, '기호 2' 토지는 임야화 된 휴경지 상태임.
인접 도로상태 '기호 1' 토지의 남측 및 '기호 2' 토지의 북측으로 지적상 노폭 약 16m의 왕복 2차로인 '상
모로'와 접하며, '기호 2' 토지의 남동측으로 지적상 노폭 약 2~4m 내외의 지적도로가 소재
하나, 현황은 폐도 상태임.함.
토지이용계획 및 제한상태 각 토지 공히 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2020-06-24)(접합), 가축사육제한구역(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
699만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,894만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
대정읍 전 경매 2025타경8163 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,991만원의 10%인 약 699만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,894만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 383만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,991만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4326㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (31일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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