2025-12-23 낙찰가 1억 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 9,600만원의 23%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 23% |
| 최저매각가 대비 | 136.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,220만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 165, 9층931호 (구래동,샹보르영무파라드김포한강1동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 5억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 17만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 37.12㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 5억 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-22 | 매각기일 | 4억 1,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 9,204만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 443만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1억 4,310만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 17만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-02-05 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 "김포 한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 상가점포, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 전철역(양촌역-김포골드선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상10층 건물 내 제9층 제930호 외 2개호로 - 외벽 : 외장타일 및 외장판넬, 강화유리 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. 이용상태 공장(지식산업센터) 등으로 이용(기호(1) 공실, 기호(2),(3) 일괄 지식산업센터로 이용) 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비(승객 및 화물용), 소방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 22m 내외의 도로에 각각 접하고 있으며, 북측으로 공공공지를 통해 노폭 약 10-15m 내외의 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 - 구래동
말소기준권리는 2022-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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