2025타경507814 [1] 물건 사진

주안동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 15층1509호 (2025타경507814 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-01-30 낙찰가 3,190만원에 매각됐습니다. 감정가 6,500만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,190만원
감정가 대비49.1%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-01-30

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 15층1509호
용도다세대 · 주거시설
감정가6,500만원
최저매각가격3,185만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적13.41㎡
대지면적4.36㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-17매각기일6,500만원유찰
22025-12-17매각기일4,550만원유찰
32026-01-30매각기일3,185만원매각
42026-02-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안북초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 ,지하철1호선 및 인천2호선 ""주안역"" 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제15층 제1509호로서, (사용승인일: 2012-10-31) 외벽: 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소방설비, 기계식 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 15미터(염창로)의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,185만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,602만원입니다.
주안동 다세대 경매 2025타경507814 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-30 3,190만원에 매각됐습니다. 감정가 6,500만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 3,185만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경507814 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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