1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교 " 동측 인근에 위치하며
주변은 다세대주택,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의
제반 주위환경 양호함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하고 도보 10여분거리에
수인분당선 "수원시청역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트 지붕 6층 건물 내 201호외 19호로서
(사용승인일:2015년 9월 16일)
외벽 : 치장벽돌붙임 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 이중창임.
이용상태 기호1-19호 공동주택( 도시형생활주택 원룸형과 다세대주택 (501호)),
기호20(근린생활시설-사무소: 건축물대장상)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 정방형토지로서 공동주택 및 사무소 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 9미터, 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 2면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
484만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,385만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,255만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
권선동 다세대 경매 2024타경11589 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,836만원의 10%인 약 484만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,385만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,836만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,255만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (3일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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