2026-03-26 낙찰가 3,504만원에 매각됐습니다. 감정가 4,900만원의 71.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,504만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.5% |
| 최저매각가 대비 | 208.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-26 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 서판로 74, 비층 02호 (만수동,현대빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 1,681만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.39㎡ |
| 대지면적 | 9.33㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-27 | 매각기일 | 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-09 | 매각기일 | 3,430만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-11 | 매각기일 | 2,401만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1,681만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제비층 제02호로서, (사용승인일 : 1997.05.21.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택(방2, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(
말소기준권리는 2023-04-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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