1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘문곡고등학교’동측 인근에 소재하며 인근에 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건중 제104동 제2층 제201호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태 도시형생활주택 단지형다세대임.
설비내역 급·배수 위생설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형의 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 소로변과 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역임.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-05-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,323만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
당하동 다세대 경매 2026타경504094 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 100만원의 10%인 약 2,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,323만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경504094 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경504094 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2026타경504094/1/사진/0.jpg?w=512)