2026-02-20 낙찰가 1억 5,227만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 55.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,227만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.8% |
| 최저매각가 대비 | 113.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-20 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 13층1302호 (도화동,신세계아파트) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,377만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 75.22㎡ |
| 대지면적 | 24.22㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 매각기일 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 9,110만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-20 | 매각기일 | 1억 3,377만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이 용편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 13층 1302호로서, 2017년 03월 24일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. 이용상태 대상물건은 오피스텔(주거용)로 이용중임. 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 대체로 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 폭 약 32m, 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 공히 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30),
말소기준권리는 2021-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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