2025-11-21 낙찰가 4,921만원에 매각됐습니다. 감정가 6,400만원의 76.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,921만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.9% |
| 최저매각가 대비 | 109.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 경인로653번길 5, 3층304호 (간석동,솔리채) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 4,480만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 16.01㎡ |
| 대지면적 | 4.11㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 4,480만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 남동구 간석동 소재 "간석오거리" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택(원룸형아파트) "솔리채" 제3층 제304호로서 인근은 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재된 주상지대임. 교통상황 남동구 중심지역인 간석오거리에 위치하고 인천지하철1호선 "간석오거리역"과 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지하1층 지상10층 건물 내 제3층 제304호로서 외벽 : 석재 등 마감 창호 : 프라스틱창호임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 근린생활시설 및 도시형생활주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 아스콘포장 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
말소기준권리는 2023-08-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-08-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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