| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 142-62 이호드림파크 제6층 제604호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,960만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.9㎡ |
| 대지면적 | 11.41㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 2억 6,960만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '가산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 9층 건물내 제6층 제604호로서, (사용승인 : 2021.05.27.) - 외벽 : 석재붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태 '다세대주택'으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 설치된 것으로 탐문 및 목측되나, 폐문부재로 본건 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였는 바 입찰시 유의하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 8차선 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로
리치고 경매 분석도에서 2025타경9734 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.