2024타경36010 [1] 물건 사진

금구면 공장 경매 — 전북특별자치도 김제시 금구면 정농1길 150 (2024타경36010 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 8억 3,178만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 8,492만원의 56%, 응찰자 4명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 3,178만원
감정가 대비56%
최저매각가 대비114.3%
응찰자 수4명
매각일2026-07-20

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물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 금구면 정농1길 150
용도공장 (공장용지, 임야) · 공업시설
감정가14억 8,492만원
최저매각가격7억 2,761만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적2352.46㎡
대지면적7942㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-06매각기일14억 5,835만원변경
102026-07-20매각기일7억 2,761만원매각
112026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-08-27대금지급기한-납부
22025-02-24매각기일14억 6,588만원유찰
32025-04-14매각기일10억 2,611만원변경
42025-06-02매각기일10억 2,611만원변경
52025-12-01매각기일10억 2,611만원유찰
62026-01-12매각기일7억 1,828만원유찰
72026-02-23매각기일5억 280만원변경
82026-04-13매각기일14억 8,492만원유찰
92026-06-01매각기일10억 3,945만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전라북도 김제시 금구면 하신리 소재"상송마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로 소규모의 공장·농촌취락·농경지 및 임야 등이 혼재합니다. 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 김제시 금구면 하신리 소재 "상송마을" 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 소규모 공장지대로 소규모의 공장·농촌취락·농경지 및 임야 등이 혼재 합니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리 간선도로나 마을입구에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리 간선도로나 마을입구에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1): 공장용지, 일련번호 3): 공장의 부속토지 및 일부 도로로 이용중입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1): 공장용지, 일련번호 3): 공장의 부속토지 및 일부 도로로 이용중입니다. 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 이를 통하여 출입하고 있습니다. 인접 도로상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 8,492만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,761만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2352.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 209만원입니다.
금구면 공장 경매 2024타경36010 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 8억 3,178만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 8,492만원의 56%이고, 마지막 최저매각가격 7억 2,761만원보다 14.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2024타경36010 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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