1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 '월평지' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 대체로 사각형의 등고 평탄한 토지로서 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태 남서측 및 남동측으로 포장된 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 농업진흥구역
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경586 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
671만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,699만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
건천읍 답 경매 2025타경586 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,713만원의 10%인 약 671만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,699만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,571만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,713만원, 감정가의 34% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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