2025타경586 [1] 물건 사진

건천읍 답 경매 — 경상북도 경주시 건천읍 천포리 229-4 (2025타경586 [1] 경주지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 6,918만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,571만원의 35.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,918만원
감정가 대비35.3%
최저매각가 대비103.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지경상북도 경주시 건천읍 천포리 229-4
용도답 · 토지
감정가1억 9,571만원
최저매각가격6,713만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일1억 9,571만원유찰
22026-07-28매각기일1억 3,700만원유찰
32026-08-25매각기일9,590만원유찰
42026-10-06매각기일6,713만원매각
52026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-24대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 '월평지' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 농경지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 사각형의 등고 평탄한 토지로서 농경지(답)로 이용중임. 인접 도로상태 남서측 및 남동측으로 포장된 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 농업진흥구역 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,571만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,713만원, 감정가의 34% 수준입니다.
건천읍 답 경매 2025타경586 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 6,918만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,571만원의 35.3%이고, 마지막 최저매각가격 6,713만원보다 3.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경586 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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