| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 10층1002호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,319만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-01 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.89㎡ |
| 대지면적 | 33.8㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-01 | 매각기일 | 1억 6,170만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 1,319만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하는 "새힘아 파트(오피스텔)" 제9층 제903호외 4개호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건의 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제풀포역)이 소 재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제9층 제903호외 4개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 각호 "아파트"로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 및 개별난방 시 설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 1단의 사다리형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 35M, 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 4필지 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없
리치고 경매 분석도에서 2022타경13164 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.