1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '무아래어린이공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는
업무시설, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
무난함.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제3층 제306호로서,
(사용승인 : 2021. 09. 14.)
외벽 : 미장스톤 및 대리석 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비, 주차시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)
(접합), 가축사육제한
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,546만원입니다.
가산동 오피스텔 경매 2025타경8956 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-11 2억 900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,500만원의 88.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,800만원보다 11.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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