1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 인천지하철 2호선 "남동구청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 2020.07.27.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태 아파트로 이용중 입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화전설비, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등 본건 동측, 서측 및 남측으로 각각 폭12미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-01-18)(만수5), 가축사육제한구역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,520만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,941만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
만수동 아파트 경매 2025타경1635 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,200만원의 10%인 약 3,520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.