1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""수봉공원"" 남동측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,연립주택 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 2002년 10월 1일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 제3층 제303호로
외벽:드라이비트마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
이용상태 다세대주택으로 이용되고 있음.
설비내역 위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필1단지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 북서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,지구단위계획구역(2020-12-29),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인
등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,145만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 709만원입니다.
도화동 다세대 경매 2025타경511857 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 5,250만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 50%이고, 마지막 최저매각가격 5,145만원보다 2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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