1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문발동소재 "운정5동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구용 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이용중인 주거지대로서 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측으로 10m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(중3-11(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로(2010.10.20.사용승인),
외벽 : 외장석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태 1-3층은 일반건축물대장의 건축물현황도에 의하면 각층 다가구주택(2가구)구조이나, 2층은 현황 4가구(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,314만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 199만원
평당 감정가(건물면적 기준)
957만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
문발동 다가구주택 경매 2024타경3479 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,142만원의 10%인 약 4,314만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 199만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 8,044만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,142만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 304.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 957만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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