2026-02-23 낙찰가 4억 3,200만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,600만원의 66.9%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 3,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.9% |
| 최저매각가 대비 | 136.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,142만원 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 718 두성베르겐 8층801호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,654만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 328.67㎡ |
| 대지면적 | 75.84㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 매각기일 | 6억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 4억 5,220만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-19 | 매각기일 | 3억 1,654만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-23 | 매각기일 | 3억 1,654만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '천안시청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 공원, 관공서 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 지하 2층 지상 9층 중 8층 801호(건축물대장상 사용승인일 2005. 7. 26.)로서, 외벽 : 화강석 돌붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 목재 인테리어 마감, 타일 및 벽지 마감 등. 바닥 : 인조석 마감 등. 천정 : 알루미늄 타일 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. 이용상태 사무실(현황 '공실')로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, '상업용 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약15m, 서측으로 노폭 약40m의 포장도로에 각 접하며, 도로관리 상태 양호함. 토지이용계획
말소기준권리는 2019-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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