1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 덕계종합상설시장 북서측 인근에 위치하며 주
위는 아파트단지, 근린생활시설, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황 차량 진출입 가능하며 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 아파트 내 9층 905호로서,
외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트
내벽 : 일반벽지, 비비드타일, 액체방수보호몰탈 위 벽타일
바닥 : 장판, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일
창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 알미늄샷시 및 목재 이중창호.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실 등)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 신발장, 주방설비, 소화전, TV
공시청설비, DATA설비, H/A설비, CCTV, 노외주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 접한 폭 10M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,300만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 355만원입니다.
2025타경11804 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.