2025타경35065 [1] 물건 사진

작동 다세대 경매 — 경기도 부천시 오정구 작동 72-11 성도빌리지 2층201호 (2025타경35065 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-07-08 낙찰가 1억 3,875만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 74.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,875만원
감정가 대비74.2%
최저매각가 대비106%
응찰자 수1명
매각일2026-07-08

경기 부천시 오정구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 작동 72-11 성도빌리지 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,700만원
최저매각가격1억 3,090만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적48.58㎡
대지면적28.3㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일1억 8,700만원유찰
22026-07-08매각기일1억 3,090만원매각
32026-07-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-21대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 '성곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,항공표면<공항시설법>,상대보호구역(성곡초-부천교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률&

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,090만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,273만원입니다.
작동 다세대 경매 2025타경35065 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 1억 3,875만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 74.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,090만원보다 6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경35065 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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