2024타경56027 [2] 물건 사진

청계면 기타건물 경매 — 전라남도 무안군 청계면 영산로 2073 (2024타경56027 [2] 목포지원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 5억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 3,828만원의 29.9%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 5,000만원
감정가 대비29.9%
최저매각가 대비104.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지전라남도 무안군 청계면 영산로 2073
용도기타건물 · 업무상업시설
감정가18억 3,828만원
최저매각가격5억 2,707만원 (감정가의 29%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적2571.22㎡
대지면적4546㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-02매각기일18억 3,828만원유찰
102026-10-30대금지급기한-납부
22025-07-28매각기일12억 8,680만원유찰
32025-09-08매각기일10억 2,944만원유찰
42025-11-03매각기일8억 2,355만원변경
52026-05-04매각기일8억 2,355만원유찰
62026-06-22매각기일6억 5,884만원변경
72026-08-03매각기일6억 5,884만원유찰
82026-09-21매각기일5억 2,707만원매각
92026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 청계면 청수리 소재 ‘신흥동마을’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 숙박시설 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 국도변에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형(일련번호 1) 내지 부정형(일련번호 2)의 평지(북측 일부 법면)로, 종전에는 2필지가 공히 북측 인접지인 143-1번지상 소재 무인텔의 부속 주차장으로 이용된 것으로 추정되며, 현황 "상업나지"임. 인접 도로상태 일련번호 1,2) 남동측으로 왕복4-6차로의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-10-18)(일반국도)<도로법>, 개발촉진지구 (2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 일련번호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_ 염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-05-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-05-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 3,828만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,707만원, 감정가의 29% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2571.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 236만원입니다.
청계면 기타건물 경매 2024타경56027 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 5억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 3,828만원의 29.9%이고, 마지막 최저매각가격 5억 2,707만원보다 4.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경56027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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