2026-04-15 낙찰가 4억 130만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 800만원의 98.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 130만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 98.4% |
| 최저매각가 대비 | 140.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-15 |
| 소재지 | 충청남도 서산시 충의로 25-13, 3층302호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,560만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 154.56㎡ |
| 대지면적 | 260.27㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 매각기일 | 4억 800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-15 | 매각기일 | 2억 8,560만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 예천동 "예천현대아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호 외 11개호로서, 외 벽 : 석재 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 일부 판넬 및 내부인테리어 마감 등, 창 호 : 페어글라스 창호 등 마감임. 이용상태 기호(1-12) : "근린생활시설" 상태임. 후첨 "건물개황도" 참조. ※. 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 현장조사당시 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의하였음. 설비내역 기본적인 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자루형 완경사지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합)
말소기준권리는 2021-12-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-12-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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