1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "역곡역")이 소재 하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 501호로서 (사용승인일: 2010.11.26) 외벽: 파벽돌 붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측의 진입로를 통하여 주위 공도와 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,791만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,422만원입니다.
역곡동 다세대 경매 2025타경35542 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 1억 612만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,900만원의 66.7%이고, 마지막 최저매각가격 7,791만원보다 36.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 550만원로 낙찰가와 62만원 차이입니다.
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