| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제3층 제303호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,856만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-14 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.01㎡ |
| 대지면적 | 39.66㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 2,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1억 7,856만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철2, 5호선 ""까치산역""이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물내 제3층 제303호로서 (사용승인일자: 2020. 6. 5.) 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌 등 마감. 창호: 샷시창 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조> 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지 1, 2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과
리치고 경매 분석도에서 2025타경11754 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.