1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉문화복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설 "정릉역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내
제2층 제202호로서,
외벽 : 석재 및 치장벽돌 붙임 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사로 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,976만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 5,808만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,421만원
자주 묻는 질문
정릉동 다세대 경매 2024타경121289 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,760만원의 10%인 약 1,976만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,808만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,760만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,421만원입니다.
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