1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 "소준교" 북동측 인근에 위치하고
부근은 전 및 답 등의 농경지,중소규모의 공장 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태 1필지 부정형의 토지로 구거와 접한 남측부분은 경사가 져있으며 "답등(나지)"으로
이용되고 있음.
인접 도로상태 북서측으로 로폭 약3m포장된 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만),가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역(제한)
<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,나지구(환경보전과 확인)
<공항시설법>,제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>,수평표면구역<공항시설법>,
장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,성장관리권역<수도권
정비계획법>.
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등
지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건 해당사항없음.
공부와의 차이 해당사항없음.
기
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2023-12-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 745만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 365만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
고촌읍 답 경매 2023타경52091 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-27 370만원에 매각됐습니다. 감정가 745만원의 49.7%이고, 마지막 최저매각가격 365만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경52091 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.