2026-01-09 낙찰가 6,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 44.3%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.3% |
| 최저매각가 대비 | 129.1% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 6,380만원 |
| 매각일 | 2026-01-09 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 영종대로162번길 26, 4층435호 (운서동,삼성홈큐브) |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 5,111만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 33.67㎡ |
| 대지면적 | 7.91㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1억 430만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각기일 | 7,301만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-09 | 매각기일 | 5,111만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '운서역(공항철도)'남동측 인근에 위치하며, 인근은 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인군에 버스정류장 및 운서역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제4층 제435호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 창호 : 새시 창호임. 이용상태 숙발시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 광대로, 남측 및 서측으로 중로, 북측으로 보행자전용도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 운서동 3090-3 :일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로3류(폭 12m~1
말소기준권리는 2022-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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