1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "김포대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 소규모 공장, 창고 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 지목은 도로임.
인접 도로상태 본건 서측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(수현 소규모하수처리구역)<하수도법>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상
기 타 : 없 음.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "김포대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,603만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,275만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 169㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 51만원입니다.
월곶면 도로 경매 2024타경4945 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2,603만원의 50%이고, 마지막 최저매각가격 1,275만원보다 1.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경4945 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.