2025-10-27 낙찰가 3억 278만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,800만원의 78%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 278만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78% |
| 최저매각가 대비 | 111.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 8,270만원 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 지곡동 946 효자그린 225동 6층604호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,160만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.97㎡ |
| 대지면적 | 491.57㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 3억 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 2억 7,160만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 지곡동 소재 ""지곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ‘효자그린 제225동 제6층 제604호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트경사박공지붕 지상15층 건 중 제6층 제604호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 설비내역 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소화전설비 등이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 남하향 경사지에 위치하여 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 8필 일단의 부정형 토지로 ‘아파트’부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 폭 약 20미터, 서측, 북측, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며
말소기준권리는 2024-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-07-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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