마산동 근린시설 경매 — 경기도 김포시 김포한강8로148번길 80(마산동) (마산동,1동) (2023타경46140 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-04-09 낙찰가 12억원에 매각됐습니다. 감정가 18억 998만원의 66.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가12억원
감정가 대비66.3%
최저매각가 대비135.3%
응찰자 수2명
2순위 입찰가9억 8,600만원
매각일2026-04-09

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물건 개요

소재지경기도 김포시 김포한강8로148번길 80(마산동) (마산동,1동)
용도근린시설 (다가구주택, 대지) · 업무상업시설
감정가18억 998만원
최저매각가격8억 8,689만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적480.19㎡
대지면적295.1㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-30매각기일18억 998만원변경
22026-01-13매각기일18억 998만원유찰
32026-02-26매각기일12억 6,699만원유찰
42026-04-09매각기일8억 8,689만원매각
52026-04-16매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-05-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 998만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 8,689만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 480.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,246만원입니다.
마산동 근린시설 경매 2023타경46140 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-09 12억원에 매각됐습니다. 감정가 18억 998만원의 66.3%이고, 마지막 최저매각가격 8억 8,689만원보다 35.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9억 8,600만원로 낙찰가와 2억 1,400만원 차이입니다.
2023타경46140 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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