2026-01-12 낙찰가 4억 3,412만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,600만원의 87.5%, 응찰자 11명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 3,412만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.5% |
| 최저매각가 대비 | 125% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 2,622만원 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 해빛3로 62, 204동 23층2304호 (일광한신더휴센트럴포레2단지) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,720만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.96㎡ |
| 대지면적 | 57.84㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 매각기일 | 4억 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-12 | 매각기일 | 3억 4,720만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "해빛초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가,학교,임야 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 벽식구조 평지붕 24층 건내 제23층 제2304호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등, 창호: 샷시창 . 이용상태 공부상 용도는 아파트임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형토지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 등. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
말소기준권리는 2022-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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