2025-11-13 낙찰가 16억 1,229만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 9,324만원의 77%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 16억 1,229만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 77% |
| 최저매각가 대비 | 110% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 15억 8,012만원 |
| 매각일 | 2025-11-13 |
| 소재지 | 대전광역시 중구 문창로 119-12 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 20억 9,324만원 |
| 최저매각가격 | 14억 6,527만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 810.73㎡ |
| 대지면적 | 372㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-17 | 매각기일 | 20억 9,324만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 20억 9,324만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-13 | 매각기일 | 14억 6,527만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 대흥동에 소재하는 "대전여자 중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주상용시설, 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 다가구주택 등의 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 왕복 1차선의 포장도로 등에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 도로(소로4-문창2호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음. 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 공부와의 차이 특이사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 건물로서, 외벽:치장벽돌조 마감등임. 창호:샷시창호임. 이용상태 다가구 주택 및 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음. 부합물 및 종물 본건 평가물건의 이용상황,
말소기준권리는 2021-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.