2025타경31547 [1] 물건 사진

서신동 단독주택 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 14 (2025타경31547 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1,551만원에 매각됐습니다. 감정가 3,165만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,551만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

전북 전주시 완산구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 14
용도단독주택 (전) · 주거시설
감정가3,165만원
최저매각가격1,551만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적50.62㎡
대지면적141㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일3,165만원유찰
22026-07-20매각기일2,215만원유찰
32026-09-07매각기일1,551만원매각
42026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재‘서신초등학교’남측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 아파트 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 서측 인근으로 백제대로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 2M정도의 도로를 통하여 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2022-09-15), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(바구멀2)<도시 및 주거환경정비법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외물건 (㉠~㉢) 및 제시외수목 (㉣)이 소재함. 공부와의 차이 공부상 '전'으로 등재되어 있으나, 현황 '단독주택 건부지' 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 1/4 지분평가임. 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,165만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,551만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 207만원입니다.
서신동 단독주택 경매 2025타경31547 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1,551만원에 매각됐습니다. 감정가 3,165만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 1,551만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31547 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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