2025-11-17 낙찰가 5억 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,355만원의 45.4%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 5,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.4% |
| 최저매각가 대비 | 110.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 1,000만원 |
| 매각일 | 2025-11-17 |
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 988-5 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 12억 1,355만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9,707만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 442.9㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03-12 | 매각기일 | 12억 1,355만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-04-16 | 매각기일 | 9억 7,084만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-05-21 | 매각기일 | 7억 7,667만원 | 변경 |
| 4 | 2025-01-20 | 매각기일 | 7억 7,667만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-02-24 | 매각기일 | 6억 2,134만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-04-07 | 매각기일 | 4억 9,707만원 | 변경 |
| 7 | 2025-06-23 | 매각기일 | 4억 9,707만원 | 변경 |
| 8 | 2025-11-17 | 매각기일 | 4억 9,707만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "달산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동 주택, 다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상나지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.
말소기준권리는 2021-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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