2026-03-19 낙찰가 1억 6,191만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,700만원의 63%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,191만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63% |
| 최저매각가 대비 | 123% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제104동 제5층 제504호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,158만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 14.66㎡ |
| 대지면적 | 12.42㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 6,448만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 3,158만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨. 교통상황 본 건물은 인근에 지하철역(화곡역:5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층건 내 5층 504호로서, (사용승인일 : 2021.07.15.) 외 벽 : 석재타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비, 피로티주차장 등을 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건 남측으로 약3미터 내외 및 서측, 동측으로 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
말소기준권리는 2023-08-24에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-08-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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