1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""디지털단지오거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은
서측으로 가산지식산업단지가 소재하며, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 로
변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 북서측으로 가산디지털단지역(1호선, 7호선) 및 인근에 시내
버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 내 제9층 제902호로서,
사용승인일(2013.09.26)
외벽: 석재붙임 마감.
창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트(도시형생활주택): 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며,
건축물현황도상 방1, 욕실및화장실1, 주방1, 현관 등으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식주차설비 및 온수설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 7필지가 일단지를 이룬 부정형 평지의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 광대로 및 남동측으로 소로와 각각 접함.
토지
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-01-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,880만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,048만원입니다.
가산동 아파트 경매 2025타경5435 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-26 9,789만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,100만원의 88.2%이고, 마지막 최저매각가격 8,880만원보다 10.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5435 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.