2025-09-30 낙찰가 10억 3,500만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 4,890만원의 50.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 10억 3,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.5% |
| 최저매각가 대비 | 103.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-09-30 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 불로동 800-3 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 20억 4,890만원 |
| 최저매각가격 | 10억 396만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 902.6㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-28 | 매각기일 | 20억 4,890만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 14억 3,423만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 10억 396만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설,임야,공원,학교 등이 소재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 2필지 공히 세장형의 토지인 주거나지로서 현재는 사진에서와 같이 텃밭이 조성되어있음. 인접 도로상태 남서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역(건폐율(50%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도(건축과에확인)),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,제한보호구역 (전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 공
말소기준권리는 2007-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-07-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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