2026-09-08 낙찰가 8,377만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,636만원의 31.4%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,377만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.4% |
| 최저매각가 대비 | 131% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 강동면 유금리 1114-2 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 전) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,636만원 |
| 최저매각가격 | 6,395만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 187.25㎡ |
| 대지면적 | 321㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 6,636만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-02 | 매각기일 | 1억 8,645만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-07 | 매각기일 | 1억 3,051만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각기일 | 9,136만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-09-08 | 매각기일 | 6,395만원 | 매각 |
| 6 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 강동면 유금리 '강동초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1) 부정형의 토지로서 공부상 지목 '대'이며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호2) 사다리형의 토지로서 공부상 지목 '전'이며, 도로 및 잡종지 상태임. 인접 도로상태 기호1) 동측과 남측 포장도로와 접함. 기호2) 남측 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 절대보호구역(2025-08-07) 비행안전구역(2008-09-22), 공장설립제한지역 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호1,2토지는 지적경계가 불명확한 바, 정확한 내역을 위해서는
리치고 경매 분석도에서 2025타경551 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.