1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 '우정어린이공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 중 제12층 제1205호로서
사용승인일 : 2009.9.4
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
이용상태 '아파트'로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화기설비, 기본적인 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 괴정동 426-1 :일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
896만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,272만원
평당 감정가(건물면적 기준)
892만원
자주 묻는 질문
괴정동 아파트 경매 2025타경503117 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,960만원의 10%인 약 896만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,272만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,960만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 892만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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