1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 ‘벽제초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2013년 05월 01일) 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태 대상물건은 공부상 ‘공동주택(다세대주택)’임.
설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 ‘공동주택(다세대주택)’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대상물건(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,762만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 955만원입니다.
사리현동 다세대 경매 2025타경64966 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 6,770만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 6,762만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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